TP.HCM phê duyệt đề án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp

SANG BẢO• 01/03/2025 07:18

UBND TP.HCM vừa có quyết định phê duyệt đề án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp trên địa bàn TP.HCM.

Chung cư Vĩnh Hội tại Quận 4 đã xuống cấp trầm trọng.

Xây dựng mới chung cư hư hỏng nặng, nguy hiểm

TP.HCM có 474 chung cư cũ trước năm 1975, chủ yếu ở quận 5 với 206 chung cư. Trong đó có 16 chung cư cấp D (nguy hiểm, hư hỏng nặng). Hiện đã di dời 684/1.194 hộ dân tại 16 chung cư này. Thành phố cũng đã tiến hành tháo gỡ 5/16 chung cư nhưng chưa triển khai xây dựng mới.

Theo đề án, TP.HCM phấn đấu đến năm 2030 hoàn thành cơ bản các công tác chuẩn bị cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trước năm 1975 và các nhà chung cư được xây dựng từ năm 1975 - 1994. Hoàn thành cơ bản công tác sửa chữa, nâng cấp, gia cố chung cư cấp B, cấp C được xây dựng trước năm 1975.

Với 16 chung cư cấp D, TP.HCM đặt mục tiêu hoàn thành xây dựng mới 7 chung cư hư hỏng nặng, nguy hiểm đã di dời, tháo gỡ. Đồng thời hoàn thành xây dựng mới 9 chung cư hư hỏng nặng, nguy hiểm chưa di dời hoặc di dời dở dang và các chung cư phát sinh.

Hoàn thành cơ bản sửa chữa, nâng cấp, gia cố chung cư cấp B, cấp C xây dựng từ năm 1975 - 1994.

Đến năm 2035, phấn đấu hoàn thành cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trước năm 1975. Hoàn thành cơ bản cải tạo, xây dựng lại đối với các chung cư hư hỏng nặng, nguy hiểm, cấp D hoặc hết niên hạn sử dụng được xây dựng từ năm 1975 - 1994.

Nhà ở mới có chất lượng, tiện nghi cao hơn

Cũng theo Đề án, căn hộ mới được bố trí tái định cư cho người dân có diện tích tối thiểu bằng 1 - 2 lần với căn hộ cũ với tầng 1 và bằng 1 - 1,5 lần với tầng 2.

Trường hợp đã ký hợp đồng bố trí nhà ở tái định cư nhưng người dân không có nhu cầu ở chung cư mới vẫn được chuyển nhượng căn hộ.

Trường hợp chưa ký hợp đồng bố trí nhà ở tái định cư, người dân muốn nhận tiền tại thời điểm di dời được thanh toán tiền tương đương với giá trị căn hộ được tái định cư.

TP.HCM cũng cần xử lý cương quyết trường hợp không chấp hành quy định, vì lợi ích riêng ảnh hưởng đến phần lớn cộng đồng cư dân đã chấp hành, đặc biệt tại chung cư cũ hư hỏng nặng, nguy hiểm.

TP.HCM phê duyệt đề án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp

Xây dựng mới chung cư hư hỏng nặng, nguy hiểm

Nhà ở mới có chất lượng, tiện nghi cao hơn

nhà ở

chung cư

TP.HCM

TỔNG HỘI NÔNG NGHIỆP VÀ PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN VIỆT NAM