Đất đai
TP.HCM xem xét quy định 4 hạn mức đất ở theo Luật Đất đai 2024
Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM vừa trình UBND thành phố quy định về 4 hạn mức đất ở dành cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng trước ngày 15/10/1993. Những trường hợp này sẽ được miễn tiền sử dụng đất khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Theo Luật Đất đai 2024, UBND cấp tỉnh quy định cụ thể hạn mức đất ở dựa trên điều kiện và tập quán địa phương, áp dụng cho đất sử dụng từ trước ngày 18/12/1980 đến trước 15/10/1993.
TP.HCM đã ban hành các quy định tương tự trong các giai đoạn trước theo Luật Đất đai 1993, 2003 và 2013.
Theo tờ trình, 4 hạn mức được phân chia dựa trên đặc thù của từng khu vực tại TP.HCM. Cụ thể:
1. Các quận 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11, Gò Vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình, Tân Phú: Không quá 160m2/hộ gia đình, cá nhân.
2. Các quận 7, 12, Bình Tân, TP Thủ Đức và thị trấn các huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chỉ, Nhà Bè: Không quá 200m2/hộ gia đình, cá nhân.
3. Khu quy hoạch phát triển đô thị tại các xã thuộc các huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi Nhà Bè: Không quá 250m2/hộ gia đình, cá nhân.
4. Huyện Cần Giờ và các khu vực còn lại tại các xã thuộc các huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi, Nhà Bè: Không quá 300m2/hộ gia đình, cá nhân.
UBND TP.HCM đang xem xét tờ trình của Sở Tài nguyên và Môi trường để ban hành quyết định quy định về hạn mức công nhận đất ở đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng trước ngày 18/12/1980 và từ ngày 18/12/1980 đến trước ngày 15/10/1993 để áp dụng cho Luật Đất đai 2024 hiện hành.